2991 WZ Barendrecht · Bijgewerkt op 9 september 2026
181 m² wonen · 239 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2009 · Energielabel A
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 850.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van der Hoekleede in Barendrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van der Hoekleede 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van der Hoekleede 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ter Leede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Van der Hoekleede 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Van der Hoekleede 5 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Hoekleede en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Hoekleede 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Hoekleede 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 775.000
Hooimeijerl. 11
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Molenleede 31
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 785.000
Van der Hoe. 9
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Van Huessen. 8
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 779.000
Molenleede 49
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Molenleede 52
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 879.500
Van Huessen. 4
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Kraaijeveld. 2
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 598.000
Molenleede 29
159 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 775.000
Tochtleede 18
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van der Hoekleede 5 op € 850.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Hoekleede 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)