Schutleede 45 2991 WP Barendrecht

126 m²
wonen
127 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 592.000 – 688.000
2007
Bouwjaar
€ 592.000 – 688.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schutleede in Barendrecht ligt deze bijzondere woning. Schutleede 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schutleede. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schutleede.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Schutleede 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ter Leede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schutleede 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 688.000
Woningwaarde
+8.12%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Schutleede 45

De WOZ-waarde van Schutleede 45 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutleede en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schutleede 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.112
  • Woningwaarde jaartrend +14.99%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 1.95km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.26km - Treinstation
Rotterdam Zuid 7.64km - Treinstation
Scholen
Obs De Tweemaster 0.5km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.81km - School
Dr Schaepmanschool 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schutleede 45 in Barendrecht ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Schutleede. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schutleede 45? Bekijk het complete waarderapport.