Boeier 84, Barendrecht
129 m²
148 m² perceel
6 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Thurleede 8 2991 WC Barendrecht
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
460.000
Wonen
111 m2
Perceel
134 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat u zoekt en is gelegen in de geliefde wijk "Ter Leede". De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder de aluminium overkapping kunt u het hele jaar door buiten ontspannen.
Binnen treft u drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er nog meer te creëren, perfect voor een groeiend gezin of een werkplek aan huis. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, waaronder scholen, diverse sportverenigingen, supermarkten en winkels.
Liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier ook goed. De Zuidpolder, een prachtig natuurgebied, ligt op slechts enkele minuten wandelen. Daarnaast is de bushalte op loopafstand en het treinstation van Barendrecht binnen enkele fietsminuten te bereiken. De snelwegen A29 en A15 zijn gemakkelijk bereikbaar via twee routes, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.
Kortom, deze woning in Ter Leede biedt de perfecte balans tussen comfort, gemak en een prachtige woonomgeving. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze fantastische woning te bieden heeft.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Entree in de hal waar u ook de meterkast en de toiletruimte vindt. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is uitgevoerd met een duoblok toilet en is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling met grijs geverfde wanden.
Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer (ca. 30 m²) met een sfeervolle houten vloer en een praktische bergkast. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval.
Aan de voorzijde is de open keuken (ca. 7 m²) gesitueerd welke is uitgevoerd in een hoek opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser.
De tuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuiden en biedt door de aluminium overkapping ook voldoende schaduw op de zonnige dagen. De tuin is bestraat met grote grijze tegels en volledig omheind met een houten schutting. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging en is de tuin ook toegankelijk middels een achterom.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad met een glazen douchewand, een hangend toilet en een wastafelmeubel met verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de ruime overloop zijn in een vaste kast de opstelling voor de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden. Aan de achterzijde is er extra licht en ruimte gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel waarin spotjes zijn verwerkt. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gesitueerd.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) met bergruimte achter de schuifdeuren.
- Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers
- Mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Achtertuin met aluminium overkapping
- Dakbedekking uitbouw, berging en dakkapel vernieuwd in 2022
- Schilderwerk voor en achterzijde uitgevoerd in 2022
- Gelegen in de jonge en geliefde wijk "Ter Leede"
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.829
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thurleede 8 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 426.000 -
460.000
+5.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.829/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thurleede 8 in Barendrecht ligt tussen de 426.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thurleede 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thurleede 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thurleede 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thurleede 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thurleede 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thurleede 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thurleede 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Thurleede 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus