Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noldijk in Barendrecht ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Noldijk 164 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noldijk 164 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Noldijk 164 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noldijk en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noldijk 164.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noldijk 164 in Barendrecht ligt tussen de 1.066.000 en 1.238.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noldijk 164? Bekijk het complete waarderapport.
