Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noldijk in Barendrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noldijk 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.254 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noldijk 101 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.254 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Noldijk 101 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noldijk en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noldijk 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noldijk 101 in Barendrecht ligt tussen de 921.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noldijk 101? Bekijk het complete waarderapport.
