In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Notenhof 54 Barendrecht is

€ 391.000 - 454.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Notenhof 54 2991 TM Barendrecht

92m²

128m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Notenhof in Barendrecht ligt deze karakteristieketussenwoning. Notenhof 54 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Notenhof 54 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Notenhof 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 391.000 – 454.000
Woningwaarde
+5.72%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12710
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 367,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 617,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Notenhof 54

De WOZ-waarde van Notenhof 54 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Notenhof 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 568.540
  • Woningwaarde jaartrend +5.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 1.07km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 2.89km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen 0.8km - School
Dr Schaepmanschool 1.1km - School
Obs De Tweemaster 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Notenhof 54 2991 TM Barendrecht

92m²

128m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Notenhof 54 in Barendrecht ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Notenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Notenhof 54? Bekijk het complete waarderapport.