Pruimentuin 12, Barendrecht
130 m²
216 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Botter 59 2991 PC Barendrecht
€ 446.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
439.000
Wonen
124 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in een verkeersvrije omgeving, omringd door groen en schilderachtige waterpartijen staat deze instapklare woning met diepe achtertuin en berging. De woning biedt comfort en luxe, met tal van moderne voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en airconditioning op de 2e verdieping. De doorzon woonkamer en de moderne woonkeuken zijn afgewerkt met een visgraat PVC vloer met bies en vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Met in totaal vier ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten.
De fraaie sanitaire voorzieningen zorgen voor een compleet en perfect plaatje. Buiten is er een gezellige aangelegde achtertuin met berging, ideaal voor ontspannen momenten en het opbergen van tuinbenodigdheden of fietsen. De woonwijk Buitenoord kenmerkt zich door de speelse opzet, het vele groen en de centrale ligging. Voorzieningen als het Park Buitenoord, winkels, scholen en uitvalswegen treft u in de directe nabijheid. Het NS station met directe verbinding naar Rotterdam en Dordrecht is op korte afstand bereikbaar. Zeker een unieke kans!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
De voortuin is voorzien van sierbestrating en beplanting en biedt een vrij uitzicht over het groen en de waterpartij.
Entree, tochtportaal met meterkast. Via een glazen deur heeft u toegang tot de hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met hoogglans metrotegels en is afgewerkt met een nisje met spotje.
Lichte doorzon woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een lichte PVC visgraatvloer met bies afwerking en vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Door de grote raampartijen biedt de living een aangename lichtinval. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ook toegang tot de achtertuin via een loopdeur. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse
inbouwapparatuur van het merk Bosch, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Tevens is deze complete keuken voorzien van een Amerikaanse koelkast van het merk Samsung en een enkele spoelbak met een Quooker kraan. Het geheel is uitgevoerd in een witte kleurstelling en afgewerkt met een composieten aanrechtblad en heeft een PVC visgraat vloer met vloerverwarming.
De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een achterom, sierbestrating, sierbeplanting, een kunststof grasveldje, een buitenkraan, verlichting en een berging.
Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2 ) met overkapping (ca. 5 m2 ) voorzien van elektra en een stopcontact.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds.
Tevens is deze verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met een waterkraan, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met ingebouwde verlichting, extra wandmeubel, hangend tweede toilet, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes en een nisje.
2e VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2015), wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot. De voorzolder beschikt over een deel van de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning en is verder deels afgewerkt met een PVC vloer.
Slaapkamer 4 (ca. 18 m2) is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning en deels van de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De airconditioning zorgt voor extra verwarming en koeling in deze ruimte. Tevens is deze slaapkamer afgewerkt met tapijtvloer, spotjes en bergruimte achter het knieschot.
De dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik met afstandsbediening.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen (bouwjaar 2023);
- Energielabel A geldig tot 15-01-2034;
- Verwarming en warmwater middels een Cv combiketel (Nefit bouwjaar 2015);
- De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming (2020);
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airconditioning ( bouwjaar 2020) welke de ruimte verwarmd en koelt;
- De 2e verdieping beschikt over 2 kunststof dakkapellen (voor– en achterzijde);
- De grote dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik met afstandsbediening;
- Sanitaire voorzieningen bouwjaar 2020;
- Gelegen in een verkeersvrije, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
- Het NS station met directe verbinding naar Rotterdam en Dordrecht is op korte afstand bereikbaar.
MAKELAAR:JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Botter 59 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 416.000 -
439.000
+2.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 446.000
€ 3.597/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Botter 59 in Barendrecht ligt tussen de 416.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 446.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Botter 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Botter 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 446.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Botter 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Botter 59 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Botter 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Botter 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Botter 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Botter 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus