In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oranjestraat 4 Barendrecht is

€ 830.000 - 965.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Oranjestraat 4 2991 CL Barendrecht

180m²

396m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oranjestraat in Barendrecht ligt deze unieke en riante woning. Oranjestraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oranjestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Oranjestraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Oranjewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 396 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oranjestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 830.000 – 965.000
Woningwaarde
+6.15%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22190
Hypotheeksom € 897000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Oranjestraat 4

De WOZ-waarde van Oranjestraat 4 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.381
  • Woningwaarde jaartrend +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 0.6km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.28km - Treinstation
Capelsebrug 7.88km - Treinstation
Scholen
Dr Schaepmanschool 0.69km - School
Basisschool De Hoeksteen 0.8km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oranjestraat 4 2991 CL Barendrecht

180m²

396m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oranjestraat 4 in Barendrecht ligt tussen de 830.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 106.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oranjestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.