Woningwaarde van Irenestraat 8 Barendrecht is
€ 758.000 - 881.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Irenestraat 8 2991 BG Barendrecht
143m²
409m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 januari 2023
Vraagprijs
€ 570.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Irenestraat in Barendrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Irenestraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Irenestraat 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Oranjewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 758.000 - 881.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1941
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 409 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irenestraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Irenestraat 8 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.763
- Woningwaarde jaartrend +3.96%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Irenestraat 8 2991 BG Barendrecht
143m²
409m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Irenestraat 8 in Barendrecht ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 133.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irenestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Irenestraat 8? Bekijk het complete waarderapport.