In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gebroken Meeldijk 82 Barendrecht is

€ 1.061.000 - 1.233.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Gebroken Meeldijk 82 2991 CH Barendrecht

199m²

610m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gebroken Meeldijk in Barendrecht ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Gebroken Meeldijk 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Gebroken Meeldijk 82 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 610 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gebroken Meeldijk 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.061.000 – 1.233.000
Woningwaarde
+5.91%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27190
Hypotheeksom € 1147000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 986,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 1236,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Gebroken Meeldijk 82

De WOZ-waarde van Gebroken Meeldijk 82 is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gebroken Meeldijk en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gebroken Meeldijk 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.430
  • Woningwaarde jaartrend +4.03%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 0.24km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 3.89km - Treinstation
Rotterdam Zuid 7.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen 0.5km - School
Dr Schaepmanschool 0.56km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gebroken Meeldijk 82 2991 CH Barendrecht

199m²

610m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gebroken Meeldijk 82 in Barendrecht ligt tussen de 1.061.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gebroken Meeldijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gebroken Meeldijk 82? Bekijk het complete waarderapport.