7244 RS Barchem · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
242 m² wonen · 3.660 m² perceel · Bouwjaar 1932 · Energielabel E
€ 975.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lochemseweg in Barchem ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Lochemseweg 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.660 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 117.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Barchem, dan zit je hier goed. Lochemseweg 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Barchem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lochemseweg 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 930.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lochemseweg 48 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 223.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochemseweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemseweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Lochemseweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 1.875.000
Lochemseweg 39
271 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Brinkerinkw. 4-A
177 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.350.000
Hessenweg 2
250 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 945.000
Barchemseweg 84
225 m² · 12 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Brinkerinkw. 4
148 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 895.000
Dr. Cartier. 4
203 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 835.000
Barchemseweg 90-A
176 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 800.000
Tusselersve. 1
207 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.095.000
Dollehoedsd. 9
214 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Nieuweweg 10
254 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lochemseweg 48 op € 975.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lochemseweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)