9162 SG Ballum
Meeuwenveld 143
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meeuwenveld in Ballum ligt deze bijzondere woning. Meeuwenveld 143 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ballum, dat kan zeker in deze buurt. Meeuwenveld 143 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ballum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 300.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 48 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meeuwenveld 143 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Meeuwenveld 143 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 81.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Meeuwenveld 143. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Meeuwenveld 143 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Groot Vaarw. 34
52 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bergeendsweg 112
32 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kiekendiefs. 230
65 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Parnassiadal 364
66 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sanduun 26
56 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Camminghast. 43-A
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Blieke 57
66 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jan van Eij. 1
57 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jan Roepesp. 11
69 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burenlaan 48
67 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Snelweg afrit 27.15 km · 41 min. rijden
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Deinum 29.42 km · Treinstation
-
Leeuwarden 30.46 km · Treinstation
-
Dronryp 30.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.775
- Waardetrend afgelopen jaar -4.32%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Meeuwenveld 143?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ballum schatten we de waarde van Meeuwenveld 143 nu tussen € 273.000 en € 300.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ballum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Meeuwenveld 143 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.