Woningwaarde van Smitteweg 2 Ballum is
€ 470.000 - 546.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juni 2024
Bod
Gelegen aan de Smitteweg in Ballum ligt deze karakteristieke woning. Smitteweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 738 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ballum, dan is dit de buurt die je zoekt. Smitteweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ballum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1955
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 738 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smitteweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Smitteweg 2 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smitteweg en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smitteweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.234
- Woningwaarde jaartrend -5.18%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smitteweg 2 in Ballum ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smitteweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smitteweg 2? Bekijk het complete waarderapport.