7707 RX Balkbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weemerveldweg in Balkbrug ligt deze bijzondere en ruime woning. Weemerveldweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.470 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weemerveldweg. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Balkbrug, dat kan zeker in deze buurt. Weemerveldweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weemerveldweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Weemerveldweg 2 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weemerveldweg en 22.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Weemerveldweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weemerveldweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Sponturfwijk 30
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rheezerweg 79
160 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Zwolseweg 157-A
188 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwolseweg 92
136 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Zwolseweg 62
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 850.000
Mr. Zachari. 6
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 685.000
Moerheimstr. 104
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schuinesloo. 42-A
175 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Havezathe E. 68-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Boslaan 39
230 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balkbrug schatten we de waarde van Weemerveldweg 2 nu tussen € 558.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weemerveldweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
