7707 RP Balkbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kievitshaar in Balkbrug ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kievitshaar 6-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 955 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Balkbrug, dat kan zeker in deze buurt. Kievitshaar 6-A is gelegen in de fraaie buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kievitshaar 6-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kievitshaar 6-A is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitshaar en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitshaar 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kievitshaar 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Kievitshaar 8
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
De Maat 32
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 525.000
Zwolseweg 186
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 445.000
Acacialaan 13
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Westerhuizi. 19
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Zwolseweg 17
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
Meppelerweg 30
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 484.000
Zwolseweg 171
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Meppelerweg 21
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Westerhuizi. 47
194 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balkbrug schatten we de waarde van Kievitshaar 6-A nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kievitshaar 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
