Westerhuizingerweg 63-A 7707 RG Balkbrug

185 m²
wonen
792 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 487.000 – 567.000
1992
Bouwjaar
€ 487.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerhuizingerweg in Balkbrug ligt deze unieke en riante woning. Westerhuizingerweg 63-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 792 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Balkbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerhuizingerweg 63-A is gelegen in de leuke buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 792 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerhuizingerweg 63-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 567.000
Woningwaarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 235,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 715,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Westerhuizingerweg 63-A

De WOZ-waarde van Westerhuizingerweg 63-A is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerhuizingerweg en 57.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerhuizingerweg 63-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.505
  • Woningwaarde jaartrend -0.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 14.4km - Treinstation
Dalfsen 14.57km - Treinstation
Meppel 17.63km - Treinstation
Scholen
obs Vinkenbuurt 3.56km - School
Basisschool Oud Avereest 4.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerhuizingerweg 63-A in Balkbrug ligt tussen de 487.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerhuizingerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerhuizingerweg 63-A? Bekijk het complete waarderapport.