Veenschut 27 7707 ET Balkbrug

185 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 510.000 – 593.000
2021
Bouwjaar
€ 510.000 – 593.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veenschut in Balkbrug ligt deze karakteristieke en grote woning. Veenschut 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Balkbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenschut 27 is gelegen in de fijne buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenschut 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 593.000
Woningwaarde
+3.31%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16110
Hypotheeksom € 593000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 512,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Veenschut 27

De WOZ-waarde van Veenschut 27 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenschut en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenschut 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.818
  • Woningwaarde jaartrend +2.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 10.75km - Treinstation
Dalfsen 16.89km - Treinstation
Hoogeveen 18.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prinses Margriet 2.06km - School
Basisschool Oud Avereest 2.24km - School
Christelijk Nationale School 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenschut 27 in Balkbrug ligt tussen de 510.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenschut. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veenschut 27? Bekijk het complete waarderapport.