7707 CS Balkbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pluimswijk in Balkbrug ligt deze unieke en riante woning. Pluimswijk 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Balkbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Pluimswijk 11 is gelegen in de leuke buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balkbrug, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pluimswijk 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Pluimswijk 11 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pluimswijk en 26.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Pluimswijk 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pluimswijk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Ennikstraat 1
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Boslaan 18
84 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
De Aak 74
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwolseweg 92
136 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Boslaan 20
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Zwolseweg 157-A
188 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kruizingast. 12
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
De Bonkelaar 28
120 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Reininkstra. 5
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Omloop 24-A
165 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balkbrug schatten we de waarde van Pluimswijk 11 nu tussen € 465.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pluimswijk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
