7707 CP Balkbrug · Bijgewerkt op 8 september 2026
368 m² wonen · 8.215 m² perceel · Bouwjaar 1938
€ 889.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meppelerweg in Balkbrug ligt deze bijzondere en ruime woning. Meppelerweg 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 368 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.215 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meppelerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 570.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Landelijk wonen in Balkbrug, dat kan zeker in deze buurt. Meppelerweg 52 is gelegen in de fraaie buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Balkbrug, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Meppelerweg 52 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Meppelerweg 52 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meppelerweg en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meppelerweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meppelerweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 1.195.000
Oud Avereest 3
309 m² · 11 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 795.000
De Kolonie 1
159 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 849.000
Meppelerweg 72
205 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.150.000
Westerhuizi. 16
335 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 995.000
Oud Avereest 52
309 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.195.000
Nieuwe Dijk 11
218 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 490.000
Den Oosterh. 26
307 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 750.000
Den Oosterh. 10
486 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 985.000
Hoogeveense. 27
345 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 850.000
Zestiende W. 31
331 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balkbrug ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meppelerweg 52 op € 889.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meppelerweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)