Meppelerweg 55 7707 CM Balkbrug

149 m²
wonen
539 m²
perceel
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 493.000 – 573.000
1958
Bouwjaar
€ 493.000 – 573.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meppelerweg in Balkbrug ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Meppelerweg 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Balkbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Meppelerweg 55 is gelegen in de leuke buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Balkbrug, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 539 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meppelerweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
+2.88%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15190
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 493,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 973,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Meppelerweg 55

De WOZ-waarde van Meppelerweg 55 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meppelerweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meppelerweg 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.505
  • Woningwaarde jaartrend -0.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 11.11km - Treinstation
Hoogeveen 17.04km - Treinstation
Dalfsen 18.69km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prinses Margriet 0.84km - School
Christelijk Nationale School 1km - School
Basisschool Oud Avereest 2.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meppelerweg 55 in Balkbrug ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meppelerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meppelerweg 55? Bekijk het complete waarderapport.