Hoogeveenseweg 28 7707 CH Balkbrug
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
28 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.925) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.867/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de fijne lichtinval op. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een fijne plek om samen te komen en uren te tafelen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Ook het sanitair is netjes uitgevoerd en dankzij de aanwezige kelder is er extra praktische bergruimte.
De woning is op verschillende punten aangepast aan het moderne wooncomfort. Zo beschikt de woning over grotendeels kunststof kozijnen, airconditioning en zonnepanelen. Met energielabel B is ook op het gebied van duurzaamheid een mooie stap gezet.
Niet alleen binnen, maar ook buiten is het prettig wonen. Onder de overkapping kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage met carport en een eigen oprit, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van de auto en het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo wandel je gemakkelijk naar het Heuveltjesbos, waar je kunt genieten van groen en natuur. Ook het zwembad, de sportvelden, supermarkt, bakkerij en kapsalon liggen dichtbij. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een een heerlijk comfortabel thuis!?
Treffen wij jullie hier binnenkort voor een bezichtiging? Neem contact op met Reestdal Makelaars om een afspraak te maken.
Enkele kenmerken:
- Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, garage en tuin.
- Bouwjaar 1949
- Woonoppervlak 93m²?
- Kavel 238m²
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 91m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogeveenseweg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogeveenseweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Hoogeveenseweg 28 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeveenseweg en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeveenseweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Balkbrug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 6.91 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Ommen 10.81 km · Treinstation
-
Hoogeveen 16.91 km · Treinstation
-
Dalfsen 18.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.966
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogeveenseweg 28 in Balkbrug ligt tussen de 343.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogeveenseweg. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogeveenseweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.