Hoogeveenseweg 20 7707 CH Balkbrug
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het huis, type twee onder één kap, heeft een charmante uitstraling. In de woonkamer met schouw is toegang tot de kelder. Waar vindt je nog een kelder, vanuit de woonkamer kom je in de woonkeuken. Er zijn twee ruimtes die als bijkeuken gebruikt kunnen worden. Daar bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de achterdeur kom je op een plaatsje en daar achter ligt de tuin. De tuin moet worden aangelegd.
Vanuit de hal bij de voordeur kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde bevindt zich een kleine slaapkamer en de badkamer. In de badkamer bestaat de mogelijkheid een wastafel, toilet en douche te plaatsen.
Via een vlizotrap kom je op de zolder. De zolder beslaat het hele huis.
Zowel de voortuin als de achtertuin moeten worden aangelegd.
Op de kavel staat een garage van ca. 3 x 6 meter.
Direct achter het huis staat een schuurtje. Op een mooi uitzicht op de tuin te verkrijgen zou dat moeten worden weggehaald.
De huidige eigenaar heeft nooit in de woning gewoond.
Bezichtigen is mogelijk vanaf 22 september.
Indeling
Entree, meterkast, woonkamer met schouw, eetkeuken, bijkeuken en toilet.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping
Zolder over de gehele woning.
Tuin
Voorzijde
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogeveenseweg 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogeveenseweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Hoogeveenseweg 20 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeveenseweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeveenseweg 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Balkbrug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 6.95 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Ommen 10.76 km · Treinstation
-
Hoogeveen 16.98 km · Treinstation
-
Dalfsen 18.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.436
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogeveenseweg 20 in Balkbrug ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 20.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogeveenseweg. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogeveenseweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.