In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruizingastraat 13 Balkbrug is

€ 328.000 - 381.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Kruizingastraat 13 7707 BW Balkbrug

145m²

225m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruizingastraat in Balkbrug ligt deze unieke en riante woning. Kruizingastraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kruizingastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Balkbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Kruizingastraat 13 is gelegen in de leuke buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balkbrug, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruizingastraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
+5.57%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11870
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 805,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Kruizingastraat 13

De WOZ-waarde van Kruizingastraat 13 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruizingastraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruizingastraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.606
  • Woningwaarde jaartrend +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 10.4km - Treinstation
Hoogeveen 17.35km - Treinstation
Dalfsen 18.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prinses Margriet 0.12km - School
Christelijk Nationale School 0.44km - School
Basisschool Oud Avereest 2.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kruizingastraat 13 7707 BW Balkbrug

145m²

225m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruizingastraat 13 in Balkbrug ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruizingastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruizingastraat 13? Bekijk het complete waarderapport.