Gelegen aan de Beukenlaan in Balkbrug ligt deze karakteristieke woning. Beukenlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beukenlaan.

Rustig wonen in Balkbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Beukenlaan 45 is gelegen in de fijne buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balkbrug, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.