Sibeliusstraat 1, Dedemsvaart
155 m²
319 m² perceel
5 kamers
€ 429.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Boslaan 29 7707 AX Balkbrug
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
540.000
Wonen
176 m2
Perceel
1.145 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u wonen in een karakteristiek herenhuis en rond kunnen wandelen in uw eigen 'park'? Dan is dit uw kans!
Op korte afstand van Zwolle, sfeervol, ruim bemeten HELFT van een DUBBEL woonhuis met een grote BERGING, een CARPORT voor 2 auto's, een TUINHUIS en een parkachtige TUIN met gazon, bijzondere bomen en borders op een kavel van maar liefst 1145 m2!
Het woonhuis ademt nog de sfeer van begin vorige eeuw, maar is in gepaste stijl aangepast aan de huidige tijd.
Supermarkt, scholen en het fraaie Reestdal met schitterende fiets-/wandelroutes liggen in de directe omgeving. Ook de stad Zwolle is binnen 25 autominuten te bereiken.
Begane grond:
Via een prachtig portiek bereikt u de lichte halpartij met een authentieke tegelvloer en een prachtige bordestrap. Vanuit de hal is de kamer-en-suite te bereiken. Deze is voorzien van suite deuren, een levendige houten vloer en zowel in de voor- als in de achterkamer een schouw (voorkamer met houthaard). De hoge plafonds met sierlijsten, alsmede de grote raampartijen geven veel lichtinval, hetgeen een prettige woonsfeer biedt. De originele roeden verdeling in de schuiframen en suitedeuren zijn bewaard gebleven evenals de paneeldeuren.
Vanuit de hal tevens toegang tot het nette toilet en bergruimte.
De dichte keuken is mooi van formaat, je kunt hier met gemak een eettafel kwijt. In de keuken vindt u ook nog de oude schouw. Verder is deze ruimte voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting voorzien van een Belgisch natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. De provisiekelder biedt veel bergruimte en is ook vanuit de keuken te bereiken.
1e Verdieping:
Via de imposante trapopgang met raampartij bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers met oppervlakten van 19, 17 en 11 m2. De 2 grote kamers hebben beiden wederom prachtige raampartijen met roedeverdeling en de beschikking over veel vaste kasten met paneeldeuren. Door de hoge plafonds en het prachtige uitzicht zijn met name de beide kamers prettige vertrekken om te vertoeven.
De comfortabele (vernieuwde) badkamer is ruim en voorzien van een fijne inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Ook de wasmachineaansluiting is hier te vinden.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier zijn nog 2 mooie kamers gerealiseerd alsmede veel bergruimte.
Tuin:
De tuin kenmerkt zich als parkachtig met grote bomen en een riant grasveld. Daarnaast is een aantal jaren geleden een grote berging met aangebouwde carport (voor 2 auto's) van in totaal 63 m2 gebouwd.
Het voormalig bakhuis is in gebruik voor de opslag van tuingereedschap.
Ervaar zelf hoe heerlijk het is om in deze rustgevende omgeving rond te wandelen!
Algemeen:
- Bouwjaar 1917
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 1145 m2
- Keuken, toilet en badkamer met vloerverwarming
- Geweldige sfeer
- Nabij voorzieningen
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1917
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 1145 m2
- Inhoud 622 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 720m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boslaan 29 in Balkbrug
We kunnen er naast zitten voor Boslaan 29. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.145 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 488.000 -
540.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 2.835/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boslaan 29 in Balkbrug ligt tussen de 488.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boslaan 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boslaan 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boslaan 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boslaan 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,41 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 7,44 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.179
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boslaan 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boslaan 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus