7707 AK Balkbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zwolseweg in Balkbrug ligt deze karakteristieke en grote villa. Zwolseweg 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Balkbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwolseweg 80 is gelegen in de fijne buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwolseweg 80 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Zwolseweg 80 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolseweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwolseweg 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwolseweg 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 484.000
Zwolseweg 171
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Zwolseweg 35
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Zwolseweg 62
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
Meppelerweg 30
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 590.000
Meppelerweg 48
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Meppelerweg 21
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 535.000
De Linie 2
265 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Zwolseweg 17
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 499.000
Boslaan 29
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 400.000
Hoogeveense. 19
130 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balkbrug schatten we de waarde van Zwolseweg 80 nu tussen € 632.000 en € 735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwolseweg 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
