Túnkershôf 13, Bakhuizen
152 m²
855 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Sportfjild 13 8561 GP Balk
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
419.000
Wonen
134 m2
Perceel
321 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Drie slaapkamers
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen
- Ruim opgezet
- Bouwjaar 2000
- Eigen oprit
- Mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
- 134m2 woonoppervlakte
- 321m2 perceelgrootte
- Energielabel B
- Rustige ligging
Sportfjild 13 in Balk is een zeldzame vondst, gelegen op het voormalige voetbalveld van VV Balk. Deze woning is ruim opgezet en biedt een ideale woonomgeving voor doorstromers en ouderen die op zoek zijn naar iets compacters. Gebouwd in 2000, beslaat de woning een perceel van 321m2 met drie slaapkamers en een energielabel B.
Met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen is de woning stevig gebouwd en volledig geïsoleerd met dubbele beglazing.
Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer, eetgedeelte en keuken zijn naadloos geïntegreerd, terwijl de bijkeuken een praktische toevoeging is met directe toegang tot de tuin en een badkamer.
Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers en een badkamer met badmeubel, toilet en douche. De zolder is bereikbaar via een van de slaapkamers en biedt potentieel voor twee extra slaapkamers met de installatie van een dakkapel.
De slaapkamer op de begane grond biedt ruimte en comfort, net als de aangrenzende badkamer met douche, toilet en badmeubel.
De royale voor- en achtertuin bieden privacy en gezelligheid. De achtertuin is beschut en geniet van veel zon gedurende de dag, perfect voor liefhebbers van buitenleven.
De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt met weinig verkeer, op loop- en fietsafstand van het centrum van Balk. Balk, onderdeel van de gemeente 'De Friese Meren', biedt tal van voorzieningen en een rijke geschiedenis, met zijn historische dorpskern en de prachtige omgeving tussen de Friese meren.
Balk is een geliefde bestemming voor watersporters en natuurliefhebbers, dankzij de nabijheid van het IJsselmeer en het unieke landschap van Gaasterland.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.754
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 321 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN A 2472
- Oppervlakte 321m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportfjild 13 in Balk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
419.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 2.754/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportfjild 13 in Balk ligt tussen de 376.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportfjild 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bosmastrjit. 22
Balk
85%
123 m²
-11 m²
325 m²
+4 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportfjild 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sportfjild 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportfjild 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,61 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 15,67 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportfjild 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportfjild 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportfjild 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportfjild 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus