8561 ED Balk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Warren in Balk ligt deze prachtige eengezinswoning. De Warren 38 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde.
De Warren 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Warren 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van De Warren 38 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Warren en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Warren 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Warren 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
De Warren 15
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Heechkamp 10
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Eker 20
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Joop Schwei. 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Wilhelminas. 42
147 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
De Simmen 10
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.500
De Dobbe 7
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Menno Simon. 24
88 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kemphaan 40
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balk schatten we de waarde van De Warren 38 nu tussen € 372.000 en € 432.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Warren 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
