In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van It Hoekstee 16 Balk is

€ 367.000 - 426.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

It Hoekstee 16 8561 BD Balk

94m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 oktober 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de It Hoekstee in Balk ligt dit karakteristieke en grote appartement. It Hoekstee 16 heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

It Hoekstee 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Hoekstee 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 367.000 – 426.000
Woningwaarde
+8.65%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 699,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ It Hoekstee 16

De WOZ-waarde van It Hoekstee 16 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hoekstee en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van It Hoekstee 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor It Hoekstee 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.317
  • Woningwaarde jaartrend -5.08%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 13.39km - Treinstation
Workum 16.5km - Treinstation
Sneek 16.67km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Bolster 0.13km - School
Sint Ludgerus-School 0.67km - School
Openbare Dalton basisschool It Hazzeleger 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

It Hoekstee 16 8561 BD Balk

94m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Hoekstee 16 in Balk ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Hoekstee. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Hoekstee 16? Bekijk het complete waarderapport.