8561 BC Balk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dubbelstraat in Balk ligt dit unieke en riante appartement. Dubbelstraat 41 heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Dubbelstraat 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dubbelstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Dubbelstraat 41 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbelstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbelstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dubbelstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Koevorderme. 12
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Roggemolens. 14
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Stjoerboard 12
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Kajút 39
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Suvelstrjit. 12
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
van Rijgers. 21
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Nieuwedijk 16-B
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Onderweegsh. 18
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Zeedijk 11-D
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Kajút 49
130 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balk schatten we de waarde van Dubbelstraat 41 nu tussen € 383.000 en € 445.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dubbelstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
