6613 AJ Balgoij
Veldsestraat 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veldsestraat in Balgoij ligt deze unieke woning. Veldsestraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veldsestraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Balgoij, dan ben je hier aan het juiste adres. Veldsestraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Balgoij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balgoij, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 58 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldsestraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Veldsestraat 15 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldsestraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldsestraat 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veldsestraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 305.000
Diepvoorde 2919
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 370.000
Reigerstraat 28
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Diepvoorde 2912
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Diepvoorde 2812
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Hof van Hag. 50
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Saltshof 3612
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Diepvoorde 1823
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kievitstraat 11
78 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Abersland 1713
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Hoogmeer 1925
88 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Balgoij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.36 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.09 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Wijchen 3.92 km · Treinstation
-
Ravenstein 8.71 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 10.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.059
- Waardetrend afgelopen jaar +3.71%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veldsestraat 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balgoij schatten we de waarde van Veldsestraat 15 nu tussen € 278.000 en € 323.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Balgoij op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veldsestraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.