Hezelaar 29, Gemert
173 m²
650 m² perceel
6 kamers
€ 669.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Vlomanshof 7 5761 JA Bakel
€ 775.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 793.000 -
839.000
Wonen
255 m2
Perceel
451 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een woning die een hoogwaardige en moderne afwerking combineert met klassieke woonsferen, dan is deze recent gebouwde ‘notarisvilla’ absoluut de moeite waard.
Aan het verkeersluwe Vlomanshof, in de jonge wijk Soersel in Bakel, bevindt zich deze luxe en compacte villa in ‘notaris-stijl’. De hoogwaardig afgewerkte woning, gebouwd in 2014 combineert een klassieke uitstraling met elke vorm van eigentijds wooncomfort.
De ruime woonkamer en de open keuken met eetgedeelte zijn optisch gescheiden door een dubbelzijdige gashaard en stoere, eiken plafondelementen. De fraaie keuken kent met een wandgedeelte en een werkeiland een dubbele opstelling. Het hardstenen werkblad en het vijfpits-gasfornuis bieden alle ruimte om culinair uit te pakken.
De gehele leefruimte is belegd met een fraaie pvc-vloer in houtlook die voorzien is van vloerverwarming. Spotjes in het plafond, sierplinten en een romantische erker maken de sfeer van luxe en comfort af.
Openslaande, dubbele deuren met roedenverdeling geven zowel vanuit het zit- als vanuit het eetgedeelte toegang tot de ruime, L-vormige tuinkamer. Deze kamer is in 2017 aangebouwd en verruimt op fraaie wijze de woonmogelijkheden. Dankzij plafondhoge, glazen schuiframen en een retro-houtkachel garandeert deze ruimte zowel in de zomer als in de winter een heerlijk verblijf.
Op de eerste verdieping van deze notarisvilla bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een tweede, separaat toilet.
De masterbedroom beschikt over een ruime inloopkast. De romantische badkamer biedt met een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en inloopdouche met regenshower veel luxe en comfort.
Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolder, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. De woning kent daarnaast een bijkeuken, praktische wasruimte en inpandige garage. De fraaie afwerking houdt niet op bij de woning zelf. De tuin is aangelegd onder architectuur en trekt de romantische woonsfeer door naar buiten.
Wilt u het comfort en de sfeer van deze woning zelf ervaren?
Maak dan vandaag nog een afspraak met ons. Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke en vrijblijvende bezichtiging.
De comfortable woonkamer straalt veel romantiek uit dankzij sierlijsten en spots in het plafond en een ruime erker. De woonkamer is optisch afgescheiden van het eetkamergedeelte en de open keuken door middel van eiken elementen met pen/gat-verbinding in het plafond en een dubbelzijdige gaskachel.
De open keuken kent een gescheiden opstelling. Het wandgedeelte herbergt onder meer een luxe vijfpits-gasfornuis van het merk Belling. Het kookeiland combineert werkruimte met een zitgedeelte. Allebei de keukendelen zijn voorzien van een hardstenen blad.
Woonkamer, eetgedeelte en open keuken hebben een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met houtprofiel en vloerverwarming.
Twee dubbele openslaande tuindeuren leiden vanuit de woonkamer en het eetgedeelte naar de tuinkamer. Deze is voorzien van een stoere stenen vloer, drie lichtstraten in het dak en plafondhoge glazen schuifwanden. Het plafond is met balklagen en oude planken zichtbaar stoer afgewerkt. Een sierlijke houtkachel zorgt voor sfeer en warmte op de koudere momenten.
Vanuit de open keuken is ook de bijkeuken bereikbaar. Deze is afgewerkt met lambrisering tot een hoogte van 120 cm en biedt toegang tot een separaat toilet, de wasruimte, de inpandige garage en de onder architectuur aangelegde tuin.
De toiletruimte kent dezelfde lambrisering. Het toilet is daarnaast voorzien van een hang-reservoir en sfeervolle eiken elementen.
De wasruimte heeft aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Op dit moment staan hier een vriezer en een tweede koelkast opgesteld. Ook in extra berguimte is voorzien.
De ruime, inpandige garage heeft een zwarte tegelvloer met vloerverwarming, waarvan de verdeler netjes is weggewerkt. Praktische schuifkasten bieden ook hier veel extra opbergruimte.
De eerste verdieping is vanuit de hal bereikbaar via een houten trap. De romantische overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder. Met uitzondering van de badkamer is de hele eerste verdieping voorzien van eenzelfde praktische pvc-vloer met houtmotief als in de woonkamer.
Alledrie de slaapkamers zijn ruim en bieden dankzij flinke raampartijen veel lichtinval. De masterbedroom heeft als luxe extra een praktische inloopkast.
Ook de badkamer straalt luxe uit. De vloer is voorzien van mooie, natuurstenen tegels en comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuct, met uitzondering van de inloopdouche die betegeld is met natuurstenen tegels. Een losstaand ligbad, een handgemaakt badmeubel met vrijstaande waskommen en een regeninstallatie in de douche maken de weldadige inrichting compleet.
Het tweede, separate toilet bevat een hangreservoir, lambrisering tot een hoogte van 120 cm en klassieke eiken elementen.
Zolder
Op de grote zolder bevindt zich een vierde slaapkamer. Velux dakramen met zonsverduistering zorgen voor voldoende natuurlijk licht. Op de zolder staan tevens een HR Nefit CV-ketel en een mechanische ventilatie-box opgesteld.
De onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd. Door de sierlijke verschillende borders maakt dit wel een heel aangename tuin, door de diverse terassen die er zijn, heeft u altijd een heerlijke plek in de zon.
De bestrating is van duurzame gebakken klinkers aangelegd. Wat u ook op zal vallen is de met eiken portalen gemaakte pergola die met witte druiven is begroeid. Verder is de tuin omheind met stoere planken, wat u veel privacy zal bieden. Een leuk element is, de gestucte muur met betonlook afgewerkt met zinken kraallijst. Verder is een compleet aangelegde beregening installatie aanwezig.
Kortom een heerlijke tuin waar u rustig kunt genieten van een heerlijk glaasje wijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 793.000 - 839.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 255 m2
- Perceeloppervlakte 451 m2
- Inhoud 983 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 323m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlomanshof 7 in Bakel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 793.000 -
839.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 3.039/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlomanshof 7 in Bakel ligt tussen de 793.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlomanshof 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlomanshof 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Verkocht
€ 775.000
Door makelaar
30-11-2023
Te koop
12-11-2021
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlomanshof 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlomanshof 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,46 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 9,29 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.386
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlomanshof 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlomanshof 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlomanshof 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlomanshof 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus