Beekveld 56, Gemert
151 m²
337 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Auerschootseweg 11 5761 EG Bakel
€ 469.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
488.000
Wonen
142 m2
Perceel
435 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voortreffelijke tweekapper in het hart van Bakel
Introductie
Bent u op zoek naar ruimte, gemak en elegantie? Dan is deze tweekapper aan de Auerschootseweg 11 te Bakel de perfecte keuze voor u. De woning is gelegen in het centrum, op steenworp afstand van de voorzieningen. Met 142 vierkante meter aan oppervlakte, inclusief zes charmante slaapkamers en een verrassend ruime, keurig onderhouden tuin, biedt deze woning u de kans om uw droomleven te leiden. Perfect voor stellen en gezinnen, deze prachtige woning wacht op uw persoonlijke touch.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Bijzonderheden
• Centrale ligging, nabij alle benodigde voorzieningen
• Uitstekend verzorgde, ruime tuin met gezellig terrasje
• Royale woonoppervlakte van 142 vierkante meter, inclusief zes ruime slaapkamers
• Mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit, in de garage of onder de carport
• De woning is keurig onderhouden en naar eigen smaak te moderniseren
Indeling
Begane grond:
Via de centrale hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, komt u de woning binnen. De hal is ruim en er is een handige trapkast aanwezig. De woonkamer baadt in het licht door de grote raampartijen en heeft een aantrekkelijke laminaatvloer, evenals strakke wanden en plafonds. De keuken, die aan de woonkamer grenst, heeft een tegelvloer met vloerverwarming, meerdere ramen voor veel licht en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en inductie kookplaat.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig betegelde badkamer met een douchecabine, enkele wastafel en een toilet. Daarnaast zijn er vier ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds.
Tweede verdieping:
De zolder is zo ingericht dat er nog twee royale slaapkamers aanwezig zijn. Tevens is er nog een voorzolder aanwezig welke bergruimte biedt en de cv-opstelling.
Buitenruimtes:
Buiten geniet u van een uitstekend onderhouden tuin met een heerlijk terras. Daarnaast biedt de ruime garage en de carport plaats voor het veilig parkeren van uw voertuig.
Omgeving
Bakel is de perfecte mix van gemak en gezelligheid. Binnen loopafstand van de woning vindt u een supermarkt, diverse winkels en de basisschool. De bevolking van Bakel is divers en vriendelijk, waardoor u zich vanaf de eerste dag thuis voelt. Of u nu op zoek bent naar een levendige buurt voor uw kinderen of een rustige, gunstig gelegen locatie om te genieten van uw pensioen, Bakel heeft het allemaal op een perfecte balans.
Bereikbaarheid
Met de auto bent u vanaf de Auerschootseweg snel op de nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. De centrale ligging maakt steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar, terwijl het lokale treinstation u verbindt met de rest van Nederland.
Neem de stap in uw nieuwe leven en bezoek deze tweekapper op Auerschootseweg 11. Wij nodigen u uit voor een persoonlijke bezichtiging om de veelzijdigheid van deze woning volledig te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
- Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.303
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Auerschootseweg 11 in Bakel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 442.000 -
488.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.303/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Auerschootseweg 11 in Bakel ligt tussen de 442.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Auerschootseweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Auerschootseweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Auerschootseweg 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Auerschootseweg 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,57 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 9,21 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Auerschootseweg 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Auerschootseweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Auerschootseweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Auerschootseweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus