Van de Poelstraat 19, Bakel
166 m²
475 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Hoekendaalse Velden 13 5761 CN Bakel
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
614.000
Wonen
180 m2
Perceel
331 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Introductie
Deze charmante geschakelde vrijstaande woning aan Hoekendaalse Velden 13 in Bakel is een uitstekende optie voor velen. Gelegen in een rustige, bosrijke kindvriendelijke woonwijk. De woonwijk is bereikbaar via één toegangsweg en uitsluitend voor bestemmingsverkeer, doorgaand verkeer is hiermee niet mogelijk. Deze woning biedt een royaal woonoppervlak van circa 180 vierkante meter. Dankzij de keurig onderhouden staat en een zonnige tuin op het zuidwesten, kunt u hier met gemak uw nieuwe thuis vinden. De inrichting van de woning is zodanig dat er volop lichtinval is, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast zijn er extra voorzieningen voor bijvoorbeeld tweede bewoning, mantelzorg, een speelkamer of een thuiswerkplek.
Bijzonderheden
- Royaal woonoppervlak van circa 180 vierkante meter.
- Extra ruimte voor tweede bewoning, mantelzorg, speelkamer of thuiswerkplek.
- Keurig onderhouden en instapklaar.
- Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten.
- Grote woonkamer met royale eethoek en veel lichtinval.
- Keuken met grote provisiekast.
- Drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine.
Begane grond
Bij binnenkomst via de centrale hal ervaart u direct de ruimte en het licht dat deze woning biedt. De ruime hal is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel licht binnenvalt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer, voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer, ademt warmte en gezelligheid uit. De diverse grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De knusse zithoek biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de aansluitende royale eethoek perfect is voor gezellige diners met familie en vrienden.
De keuken, grenzend aan de eethoek, is keurig onderhouden en voorzien van een groot raam dat uitkijkt op de voortuin. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi magnetron-oven, gasfornuis en vaatwasser, en biedt veel opbergruimte dankzij de grote provisiekast.
Achter in de tuin is een grote multifunctionele ruimte gerealiseerd, bereikbaar via de overkapping. Deze ruimte beschikt over een eigen keukenblok en biedt voldoende ruimte voor tweede bewoning of mantelzorg. Daarnaast zou deze ruimte uitstekend kunnen dienen als thuiswerkplek of kantoor aan huis
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime, volledig betegelde badkamer die is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer verkeert in uitstekende staat en is netjes onderhouden.
De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht met strakke wanden en plafonds. Eén van de slaapkamers biedt de mogelijkheid om een grote inloopkast te realiseren, wat een echte luxe is voor kledingliefhebbers. De kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat bijdraagt aan de nette uitstraling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier bevindt zich de opstelling voor witgoed en de cv-installatie. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor opslag en functionele gebruiksdoeleinden.
Buitenruimtes
De buitenruimtes van deze woning zijn een ware aanwinst. Er zijn twee aparte bergruimtes aanwezig, die ideaal zijn voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt voldoende privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u het centrum voor al uw dagelijkse boodschappen, twee basisscholen, huisarts en horecagelegenheden. Sportieve bewoners kunnen terecht bij de nabijgelegen sportfaciliteiten.
Bakel staat bekend om zijn gezellige en hechte gemeenschap. De demografische gegevens tonen aan dat het een ideale woonomgeving is voor gezinnen en stellen. U kunt hier genieten van een rijk sociaal leven met talloze activiteiten en evenementen die regelmatig worden georganiseerd.
Bereikbaarheid
De woning aan de Hoekendaalsevelden 13 is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten in Helmond en in een klein half uur bent u in het centrum van Eindhoven. Woon/werk verkeer naar Eindhoven industrieterrein, High Tech Campus, de Run, de Hurk en Eindhoven Airport zijn met de auto eveneens goed bereikbaar via de N279 en A67. De dichtstbijzijnde treinstations zijn te vinden in Helmond en Deurne, vanwaar u eenvoudig richting Eindhoven of verder kunt reizen. Daarnaast is er een goede busverbinding die de wijk verbindt met het centrum van Bakel en omliggende gebieden
Bent u op zoek naar een woonomgeving die rust, ruimte en uitstekende voorzieningen biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden u graag rond in deze prachtige woning en laten u zien waarom dit de ideale plek is om uw nieuwe thuis te maken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.306
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoekendaalse Velden 13 in Bakel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 556.000 -
614.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.306/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoekendaalse Velden 13 in Bakel ligt tussen de 556.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoekendaalse Velden 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoekendaalse Velden 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoekendaalse Velden 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoekendaalse Velden 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,00 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 9,59 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.386
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoekendaalse Velden 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoekendaalse Velden 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoekendaalse Velden 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoekendaalse Velden 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus