Nassaustraat 1 5761 AJ Bakel

204 m²
wonen
840 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 653.000 – 744.000 Let op, groot perceel
1973
Bouwjaar
€ 653.000 – 744.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nassaustraat in Bakel ligt deze karakteristieke en grote woning. Nassaustraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Bakel, dan is dit de buurt die je zoekt. Nassaustraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Bakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bakel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 840 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nassaustraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 653.000 – 744.000
Woningwaarde
+2.8%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 887,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Nassaustraat 1

De WOZ-waarde van Nassaustraat 1 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.248
  • Woningwaarde jaartrend +1.34%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 6.26km - Treinstation
Deurne 7.18km - Treinstation
Helmond 9.93km - Treinstation
Scholen
De Kleine Kapitein 0.54km - School
De Bakelaar 0.64km - School
De Kastanjelaar 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nassaustraat 1 in Bakel ligt tussen de 653.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nassaustraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nassaustraat 1? Bekijk het complete waarderapport.