Esrand 46, Gemert
294 m²
557 m² perceel
7 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Gemertseweg 14 5761 CB Bakel
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 731.000 -
788.000
Wonen
177 m2
Perceel
750 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een woning die je van binnen moet hebben gezien om de juiste ervaring te krijgen van de ruimte en de fantastische achtertuin.
Entree
Parkeer je auto op de ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen en kom binnen via de overdekte entree. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige hal met een imposante trapopgang en vide. Hier vind je ook de vernieuwde groepenkast, slimme meters en glasvezelaansluiting in de meterkast, alsmede de waterontharder in de waterput.
Tevens bevindt er zich de toiletruime met een vrijhangend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer
De woonkamer is een waar pronkstuk met zijn verdiepte vloer, prachtige raampartijen, marmerenlook tegelvloer met vloerverwarming en schouw met gezellige gashaard.
De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin via de openslaande deuren naar het betegelde terras.
Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de fraaie leefkeuken.
Leefkeuken
De uitgebouwde leefkeuken met volop ruimte voor een fraaie eethoek met prachtig zicht op de achtertuin heeft een keukenblok in hoekopstelling met alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, een inbouwvaatwasser, een combi-oven en een koelkast. En er is meer dan genoeg opbergruimte en is er directe toegang tot de praktische (wijn)kelder.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met een extra keukenblok, tweede inductie kookplaat, oven en aansluitingen voor het witgoed. Bovendien is er een handige inpandige berging met de omvormer van de zonnepanelen en meer dan genoeg bergruimte en openslaande deuren naar de aangrenzende oprit.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping kom je via de fraaie trapopgang op de overloop terecht die toegang biedt tot vier mogelijke slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een aangrenzende kantoorruimte of ruime inloopkast. In de slaapkamer aan de achterzijde vind je openslaande balkondeuren met een adembenemend uitzicht op de tuin. In de overige slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een ruime bergvliering én een ingebouwde sauna te vinden.
De badkamer is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, een douchecabine, een wastafel met meubel en een spiegelkast. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zorgen ervoor dat je altijd kunt genieten van een frisse ruimte. Verder is er ook nog een apart toilet met een vrijhangend toilet en een fonteintje.
Achtertuin
De royale achtertuin is gewoonweg fantastisch. Geniet van de zon op het betegelde terras of ontspan onder de overkapping. De fraaie schutting en vrije achterom bieden je volop privacy. En met het gazon en de volwassen beplanting is er genoeg ruimte om te spelen en van de natuur te genieten. Bovendien zorgt het speelse hoogteverschil voor een unieke uitstraling. Hier voel je je echt thuis!
Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Middels het gebruik van maar liefst 21 zonnepanelen, de hybride warmtepomp uit 2020 en goed isolatiepakket beschikt de woning over het energielabel A++ en bent u helemaal voorbereid op de toekomst.
Algemeen:
- Ruime, goed onderhouden woning met fantastische achtertuin
- Voorzien van label A++ en laag energieverbruik
- Muur-en dakisolatie 2022
- 21 zonnepanelen 2022
- Hybride warmtepomp 2020
- Buitenschilderwerk 2021
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.096
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 750 m2
- Inhoud 742 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gemertseweg 14 in Bakel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 731.000 -
788.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.096/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gemertseweg 14 in Bakel ligt tussen de 731.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gemertseweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gemertseweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gemertseweg 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gemertseweg 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,45 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 9,80 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gemertseweg 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gemertseweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gemertseweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gemertseweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus