In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blauwe Reiger 24 Baflo is

€ 414.000 - 481.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Blauwe Reiger 24 9953 TH Baflo

100m²

302m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blauwe Reiger in Baflo ligt deze unieke eengezinswoning. Blauwe Reiger 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Baflo, dan ben je hier aan het juiste adres. Blauwe Reiger 24 is gelegen in de leuke buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baflo, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 302 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blauwe Reiger 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+6.73%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Blauwe Reiger 24

De WOZ-waarde van Blauwe Reiger 24 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Reiger en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Reiger 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 313.178
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baflo 0.43km - Treinstation
Winsum 3.42km - Treinstation
Warffum 5.88km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool Mathenesse 1.01km - School
Christelijke Basisschool Ichthus 1.36km - School
openbare basisschool De Negen Wieken 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Blauwe Reiger 24 9953 TH Baflo

100m²

302m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwe Reiger 24 in Baflo ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwe Reiger. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blauwe Reiger 24? Bekijk het complete waarderapport.