logo Huispedia

Blauwe Reiger 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Blauwe Reiger 13 9953 TH Baflo

Realistische woningwaarde € 321.000 - 359.000
Wonen 114 m2
Perceel 304 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Blauwe Reiger in Baflo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Blauwe Reiger 13 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Baflo, dat kan zeker in deze buurt. Blauwe Reiger 13 is gelegen in de fraaie buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baflo, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 304 m2
  • Inhoud 481 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwe Reiger 13 in Baflo

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 321.000 - 359.000
+17.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Blauwe Reiger 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwe Reiger 13 in Baflo ligt tussen de 321.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Blauwe Reiger. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blauwe Reiger 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwe Reiger 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grutto 22
Grutto 22 Baflo
86%
150 m² +36 m²
378 m² +74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
136 m² +22 m²
300 m² -4 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meijmaweg 15
Meijmaweg 15 Rasquert
71%
105 m² -9 m²
390 m² +86 m²
vrijstaande woning
€ 215.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
124 m² +10 m²
374 m² +70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 424.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
6
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Het Hogeland


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Blauwe Reiger 13

De WOZ-waarde van Blauwe Reiger 13 is 299.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Reiger en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Reiger 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwe Reiger 13 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,49 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 12,74 km
Supermarkt 1,04 km
Kinderopvang 1,07 km
Basisonderwijs 1,04 km
Voortgezetonderwijs 2,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 474.032

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blauwe Reiger 13.