Sasmaweg 1 9953 RV Baflo

65 m²
wonen
470 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 297.000 – 345.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1950
Bouwjaar
€ 297.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

tuin vrijzicht vintage
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sasmaweg in Baflo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sasmaweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sasmaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Baflo, dan is dit de buurt die je zoekt. Sasmaweg 1 is gelegen in de fijne buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baflo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 470 m2
  • Inhoud 253 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • BAFLO E 977
  • Oppervlakte 470m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sasmaweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 297.000 – 345.000
Woningwaarde
+6.36%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10670
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 332,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Sasmaweg 1

De WOZ-waarde van Sasmaweg 1 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sasmaweg en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sasmaweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 313.178
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baflo 0.11km - Treinstation
Winsum 3.35km - Treinstation
Warffum 6.34km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool Mathenesse 0.71km - School
Christelijke Basisschool Ichthus 0.87km - School
openbare basisschool De Negen Wieken 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sasmaweg 1 in Baflo ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sasmaweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sasmaweg 1? Bekijk het complete waarderapport.