6095 NR Baexem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oudenhofweg in Baexem ligt deze vrijstaande woonboerderij. Oudenhofweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oudenhofweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Baexem, dat kan zeker in deze buurt. Oudenhofweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Baexem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baexem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudenhofweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Oudenhofweg 1 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudenhofweg en 52.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudenhofweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudenhofweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Tuulshoek 61
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Leenhofplein 5
98 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Vinkenstraat 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Schoorstraat 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Rhijdtstraat 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schurenhof 4
105 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 305.000
Kerkstraat 19
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Schurenhof 1
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.500
Molenveldst. 26
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Lidwinastra. 14
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baexem schatten we de waarde van Oudenhofweg 1 nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudenhofweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
