Huispedia
101 m2 wonen
182 m2 perceel
5 kamers
A++

Stationstraat 18-F

101 m²
182 m²
5 kamers
A++
6095 BS Baexem
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.653/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 392K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Stationstraat in Baexem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Stationstraat 18-F is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Baexem, dat kan zeker in deze buurt. Stationstraat 18-F is gelegen in de fraaie buurt Baexem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baexem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 392.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2023
Monument

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
192 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
104 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 369.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-02-2026 · AB & P Vaassen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 353.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.683/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationstra. 26 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Stationstra. 28 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Op den Oort 22 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · eigenaar € 283,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationstraat 18-F

De WOZ-waarde van Stationstraat 18-F is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 18-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Baexem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.79 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Roermond 13.14 km · Treinstation
  • Echt 14.54 km · Treinstation
  • Swalmen 16.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,9 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,9 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationstraat 18-F in Baexem ligt tussen de 353.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationstraat 18-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.