6095 CG Baexem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Herenslagstraat in Baexem ligt deze prachtige eengezinswoning. Herenslagstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Baexem, dan zit je hier goed. Herenslagstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Baexem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baexem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenslagstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Herenslagstraat 11 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenslagstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Herenslagstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenslagstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Vinkenstraat 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Schurenhof 1
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Burgemeeste. 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000 k.k.
Hoefstraat 49
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Hoefstraat 20
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Kerkstraat 33
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Burgemeeste. 23
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Horstveld 55
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Vinkenstraat 62
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Magdalenast. 9
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baexem schatten we de waarde van Herenslagstraat 11 nu tussen € 422.000 en € 490.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenslagstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
