Reigerstraat 56 1171 TS Badhoevedorp

177 m²
wonen
302 m²
perceel
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 975.000 – 1.133.000
1937
Bouwjaar
€ 975.000 – 1.133.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reigerstraat in Badhoevedorp ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Reigerstraat 56 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Reigerstraat 56 is gelegen in de fraaie buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 302 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigerstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 975.000 – 1.133.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25330
Hypotheeksom € 1054000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 614,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Reigerstraat 56

De WOZ-waarde van Reigerstraat 56 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 651.190
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 3.81km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 6.27km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.6km - Treinstation
Scholen
Burgemeester Amersfoordtschool 0.26km - School
Rooms Katholieke Dr Plesmanschool voor Basisonderwijs 0.37km - School
Christelijke Basisschool Oranje Nassau 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reigerstraat 56 in Badhoevedorp ligt tussen de 975.000 en 1.133.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reigerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Reigerstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.