Kerkhoflaan 96, Zwanenburg
117 m²
469 m² perceel
4 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Onder bod
Reigerstraat 65 1171 TP Badhoevedorp
€ 645.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 697.000 -
770.000
Wonen
100 m2
Perceel
374 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een perfect gelegen, te verbouwen tweekapper uit de jaren '30 met een beuker van een tuin?
Dan zou dit hem weleens helemaal kunnen zijn! Deze fraai gedetailleerde en ingedeelde woning is zeer ruimtelijk en licht middels de fijne breedte van bijna 6 en diepte van bijna 9 meter. Dat zie en voel je overal terug in de woning.
De tuin van maarliefst 21 meter diep en circa 9 meter breed geeft de woning lucht en het project enorm veel potentieel. Het perceel meet 374 M2 aan eigen grond.
Het casco van de woning is in redelijk goede staat. De kozijn- en raamwerken zijn vrijwel allemaal een keer vervangen door hardhout met isolerende beglazing, de gootwerken zijn goed en het dak is ook nog in voldoende conditie.
Verder is de woning gedateerd. Dat wordt flink klussen. Iedere euro is hier , op deze A1 locatie, echter welbesteed.
De zolderetage is bereikbaar via een vlizotrap. Formeel behoren deze M2 niet tot de woonoppervlakte maar tot de overig inpandige ruimte. Na het plaatsen van een vaste trap en een dakraam mogen deze meters wel mee worden genomen. Voor een goed vergelijk met andere woningen komt de ruimtelijkheid overeen met een huis van circa 123 M2. Thans is deze netto circa 100 M2 excl. de zolder (met leuke hoge nokhoogte) van circa 23 m2.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1936;
Niet-bewoningsclausule:
Fundering op staal;
374 M2 Eigen grond
Prijs : Euro 645.000,- kk
Oplevering per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.450
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 189m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigerstraat 65 in Badhoevedorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 697.000 -
770.000
+1.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 6.450/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reigerstraat 65 in Badhoevedorp ligt tussen de 697.000 en 770.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reigerstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Keizersweg 85
Badhoevedorp
75%
124 m²
+24 m²
249 m²
-125 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Reigerstraat 33
Badhoevedorp
82%
109 m²
+9 m²
389 m²
+15 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigerstraat 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reigerstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigerstraat 65 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,79 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 887.143
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigerstraat 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reigerstraat 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus