In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sperwerstraat 52 Badhoevedorp is

€ 1.502.000 - 1.746.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Sperwerstraat 52 1171 TE Badhoevedorp

322m²

761m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Sperwerstraat in Badhoevedorp ligt deze unieke en riante woning. Sperwerstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 761 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sperwerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 180.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Sperwerstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 322 m2
  • Perceeloppervlakte 761 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sperwerstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.502.000 – 1.746.000
Woningwaarde
+5.9%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36730
Hypotheeksom € 1624000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 832,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Sperwerstraat 52

De WOZ-waarde van Sperwerstraat 52 is 1.126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 656.263
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 3.47km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 6.45km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.9km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Dr Plesmanschool voor Basisonderwijs 0.06km - School
Burgemeester Amersfoordtschool 0.27km - School
Christelijke Basisschool Oranje Nassau 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sperwerstraat 52 1171 TE Badhoevedorp

322m²

761m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sperwerstraat 52 in Badhoevedorp ligt tussen de 1.502.000 en 1.746.000 euro. Deze waarde is 152.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sperwerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sperwerstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.