1171 KK Badhoevedorp
Windestraat 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Windestraat in Badhoevedorp ligt deze prachtige en royale woning. Windestraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2513 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1976.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Windestraat.
Windestraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 7.656.000 - 8.295.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 2513 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Windestraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Windestraat 9 is 4.081.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1424.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windestraat en 50.8% lager dan de realistische woningwaarde van Windestraat 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Windestraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 476
1907 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 6
1019 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.790.000
Kolhornerweg 4
1100 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nollenweg 4
1075 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg 41
1160 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Molengroet 1
1450 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Krimweg 102
3530 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Westerblokk. 23-A
1298 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Badhoevedorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Schiphol Airport 4.34 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 5.28 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 8.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 662.398
- Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Windestraat 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Badhoevedorp schatten we de waarde van Windestraat 9 nu tussen € 7.656.000 en € 8.295.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Badhoevedorp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Windestraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.