Niemeyerstraat 72, Hoofddorp
78 m²
3 kamers
2024
€ 549.500
Laag in de markt
Toevluchtstraat 47 1171 GG Badhoevedorp
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 623.000 -
656.000
Wonen
129 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
### WIJ NEMEN ALLEEN SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN IN BEHANDELING!/ APPLICATIONS ONLY BE EMAIL! ###
Deze schitterende, ruime en gestoffeerde 3 kamer maisonnette is gelegen op een zeer mooie locatie in Badhoevedorp en heeft de beschikking over 2 zonnige balkons (zuid), een woonoppervlakte van maar liefst 135m2, 2 ruime slaapkamers en een prachtig uitzicht. De woning verkeerd in een zeer goed onderhouden staat, is per direct te betrekken en wordt gestoffeerd opgeleverd.
Omgeving:
Deze maisonnette is gelegen op een zeer fraaie en mooie locatie nabij het centrum van Badhoevedorp en op korte afstand van zowel Amsterdam als Schiphol. In de directe omgeving bevindt zich een heerlijk park met uitzicht op de molen van Sloten. De ligging is zeer centraal ten opzichten van bijvoorbeeld scholen, creches, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer en de verbinding met Schiphol zijn uitstekend.
Het gebouw:
Deze maisonnette is in 1989 gebouwd onder architectuur van Anton van Es. Deze architect heeft hiermee een landelijke uitstraling willen bereiken op de locatie waar voorheen het hertenkamp van Badhoevedorp zich bevond.
Indeling 1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de hoger gelegen entree van de woning. U betreedt de woning in de ruim opgezette hal, waarbij u direct de enorme ruimte opvalt. De hal is voorzien van een garderobekast voor uw jassen. Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Via de openslaande deuren betreedt u de zeer royale, lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een moderne marmeren vloerafwerking, welke is voorzien van vloerverwarming. De moderne gashaard geeft u een heerlijk huiselijke sfeer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op het water van de Rietwijckstraat.
De open U-vormige keuken is royaal en modern ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. Wat dacht u van een spoelbak en mengkraan, een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met separate wokbrander, RVS afzuigschouw, koelkast, separate vriezer, een combi-magnetron en separate oven. Ook qua opbergmogelijkheden heeft u voldoende ruimte. De keuken beschikt namelijk over veel opbergkastjes en laden.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping, vanuit waar u alle vertrekken bereikt. De overloop zelf is door de vele ramen erg licht. Middels de aanwezige schuifdeuren beschikt u over een ruime wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een royaal formaat, airconditioning, inbouwkast en toegang tot het 2e en ruime balkon (zuid). Ook de tweede slaapkamer heeft een prima afmeting en is voorzien van een groot dakraam voor daglicht en knieschotten voor extra opslagruimte.
De badkamer mogen we luxe noemen. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche met thermostatische mengkraan, 2e toilet, designradiator en een dubbele vaste wastafel in een meubel. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.
Tot slot nog de vliering. Deze is middels een vlizotrap te bereiken en is ideaal voor de opslag van spullen, zoals koffers en dergelijke.
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 2.500,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv signaal en internet;
- Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Beschikbaar per direct;
- Huurperiode van maximaal 24 maanden;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Woonoppervlakte van circa 135m2;
- Roken en huisdieren zijn niet gewenst;
- Inkomenseis is van toepassing;
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.
Geïnteresseerd in dit mooie appartement??
Wij geven u graag een rondleiding door de woning.
Voor nadere informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.845
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Toevluchtstraat 47 in Badhoevedorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 623.000 -
656.000
+1.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.845/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Toevluchtstraat 47 in Badhoevedorp ligt tussen de 623.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Toevluchtstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Toevluchtstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Toevluchtstraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Toevluchtstraat 47 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Toevluchtstraat 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,40 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 764.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Toevluchtstraat 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Toevluchtstraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Toevluchtstraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Toevluchtstraat 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus