1171 GG Badhoevedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Toevluchtstraat in Badhoevedorp ligt deze unieke eengezinswoning. Toevluchtstraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Toevluchtstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Toevluchtstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Toevluchtstraat 16 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toevluchtstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Toevluchtstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Toevluchtstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Fazantstraat 10
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Fazantstraat 25
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Gaaistraat 16
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Dellaertlaan 11
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Meidoornweg 55
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.500
Badhoevelaan 25
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Gaaistraat 6
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Reigerstraat 12
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Zeemanlaan 23
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Badhoevelaan 30
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Badhoevedorp schatten we de waarde van Toevluchtstraat 16 nu tussen € 798.000 en € 928.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Toevluchtstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
