Lorentzplein 21, Badhoevedorp
61 m²
4 kamers
1962
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pa Verkuijllaan 123 1171 EC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
321.000
Wonen
59 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Superaf, om verliefd op te worden deze recentelijk VERBOUWDE en ZEER sfeervolle DRIE-kamer appartement van 59 M2, gelegen op de eerste verdieping met een (fietsen)berging in de onderbouw, een ruime zolderberging en een ZONNIG balkon ACHTER welke direct uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin….heel erg prettig! Met voor- en achter vrij uitzicht met een paar passen verderop loop je op de winkelstrip met diverse prettige speciaalzaken zoals een goede bakker, groenteboer, viszaak en een slagerij! Met op korte loopafstand ook diverse supermarkten en prettige horecagelegenheden is dit 1 van de leukste plekken om te wonen in het gezelligste dorp aan de rand van Amsterdam: Badhoevedorp!
De globale indeling is als volgt: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.
De afgesloten entree is voorzien van intercom systeem, brievenbussen, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.
Tweede verdieping: De hal met garderobe en intercom installatie geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: uitgebreide meterkast, moderne keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur: waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast (1 jaar oud) en vrieskast, separaat toilet, een aparte ruimt voor de wasmachine- en droger aansluitingen en twee royale slaapkamers met beide vaste inbouwkasten waarvan de ''masterbedroom'' toegang geeft tot de moderne badkamer (2018) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Via de stoere zwarte stalen deur bereik je de lichte en royale woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde! Vanuit beide slaapkamers en de keuken is het zonnige balkon (WEST) bereikbaar waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Echt een heerlijk plekje! Het appartement is geheel voorzien van gestucte plafonds en recentelijk geschilderde wanden, nieuwe stopcontacten, plinten, lampen, jaloezieën, deurgrepen van de keuken en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.
Berging: Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging op de begane grond van ca. 6 M2, en nog een extra berging op de zolderverdieping van ca. 8 M2.
VvE: Het complex waar dit appartement aan deel van uitmaakt wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren “VvE P.A. Verkuijllaan 59-173 te Badhoevedorp”. De maandelijkse servicekosten bedragen € 146,- Dit is inclusief opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud en
€ 43,- maandelijks (tijdelijk tot 31 december 2024) voor de vooronderzoek verduurzaming en verduurzaamheidsplan.
Omgeving en bereikbaarheid:
Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam in een fijne dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Voor recreatiemogelijkheden kan je heerlijk het dorp doorwandelen via het groene lint bij het Wandelbos of het nabij gelegen Amsterdamse Bos.
Parkeren is gratis en er is altijd voldoende plek voor het complex en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Met buslijn 365 (Haarlem-Bijlmer) ben je met 7 minuten in Amstelveen en de 194 (Schiphol-Osdorp) stelt je in directe verbinding met Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreiziger; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met de e-bike bereik je eenvoudig het vondelpark in een minuut of 20 en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost maar een euro of 15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam!
Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte: ca. 59 M2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond van ca. 6 M2 en een extra berging op de zolderverdieping van ca. 8 M2.
- Zonnig balkon aan de achterzijde van ca. 5 M2 met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Bosch uit 2009) Deze wordt jaarlijks gecontroleerd en heeft recentelijk een grote onderhoudsbeurt gekregen.
- Eigen grond, gelegen op steenworp afstand van Amsterdam.
- Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur.
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen.
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: geheel in overleg, kan snel!
- Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklare superleuke 3-kamer appartement in de directe nabijheid van Amsterdam!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pa Verkuijllaan 123 in Badhoevedorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 278.000 -
321.000
+2.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.508/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pa Verkuijllaan 123 in Badhoevedorp ligt tussen de 278.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pa Verkuijllaan 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pa Verkuijllaan 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-12-2017
Verkocht
27-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pa Verkuijllaan 123 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pa Verkuijllaan 123 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pa Verkuijllaan 123 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,27 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 610.391
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pa Verkuijllaan 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pa Verkuijllaan 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pa Verkuijllaan 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pa Verkuijllaan 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus