In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arendstraat 33 Badhoevedorp is

€ 294.000 - 341.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Arendstraat 33 1171 DZ Badhoevedorp

47m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 februari 2024

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arendstraat in Badhoevedorp ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Arendstraat 33 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 25 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Arendstraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Arendstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Inhoud 158 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arendstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.000 – 341.000
Woningwaarde
+6.35%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 250,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 670,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Arendstraat 33

De WOZ-waarde van Arendstraat 33 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendstraat en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Arendstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Arendstraat 33 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 651.190
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 3.67km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 6.4km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 6.64km - Treinstation
Scholen
Burgemeester Amersfoordtschool 0.27km - School
Rooms Katholieke Dr Plesmanschool voor Basisonderwijs 0.29km - School
Christelijke Basisschool Oranje Nassau 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Arendstraat 33 1171 DZ Badhoevedorp

47m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arendstraat 33 in Badhoevedorp ligt tussen de 294.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Arendstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Arendstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.